張家港2024年擬出讓宅地出爐！
共13宗！最低容積率1.0！
涉及城北、城西、城中等9大區(qū)域！
近日，張家港2024年房企懇談會圓滿舉行，在會議上，曝光了2024年張家港擬推的13宗優(yōu)質宅地！
其中：
城北智慧科學城3宗優(yōu)質地塊，坐擁一線沙洲湖景，帶來澤水而居的湖畔生活體驗。
城西生態(tài)居住區(qū)、沙洲新城、鳳凰鎮(zhèn)3宗低密地塊，將打造區(qū)域內的全新標桿住區(qū)。
趙莊村委地塊，為小而精的市中心“迷你”壓箱底地塊，體量小、資金門檻低，盡享全城繁華。
城東乘航工貿學校和高新區(qū)韶華路北側地塊，打造多元化業(yè)態(tài)，未來將結合房票安置去化。
宅地位置一覽：
房觀第一時間為大家?guī)砀鞯貕K的詳細解析，一起來看一看！
1、城北，3宗宅地
城北共有三宗宅地擬出讓，均位于沙洲湖旁！
其中，15號地塊及8號地塊一線沿沙洲湖，景觀環(huán)境俱佳，下樓就是公園非常舒適。
16號地塊在15號地塊的西側，距離湖也很近。
15號地塊容積率1.6、限高60米；16號地塊為商住，容積率1.5，限高60米；未來大概率都有洋房產品。
8號地塊容積率2.0，限高80米。
商業(yè)配套上，沙洲湖東側有覽秀城；教育資源更是豐富，聚集了覆蓋孩子12年學齡的一站式教育資源：實驗幼兒園沙洲湖校區(qū)、云盤小學沙洲湖校區(qū)、梁豐中學沙洲湖校區(qū)（規(guī)劃中）等。
目前，板塊內有建發(fā)云湖上一盤在售，未來的居住氛圍還是非常豐富的！
2、城西，1宗商住地塊
城西即將出讓的這一宗商住地塊，相當有看點。
先來看看地塊指標，占地面積約132畝，體量較大，容積率僅1.0，可以說是張家港歷年來的最低，建筑高度在10-30米，未來大概率是別墅+洋房，相當低密。
從周邊來看，地塊東側一線沿河，周邊還有張家港公園等配套，景觀資源良好。
教育資源上，實驗小學西校區(qū)和梁豐初級中學西校區(qū)，距離地塊都很近，教育氛圍濃厚，目送式教育。
另外，張家港第一人民醫(yī)院（三甲醫(yī)院）、張家港購物公園都在不遠處，配套齊全生活便利。
3、城東，1宗商住地塊
城東商住地塊，位于鎮(zhèn)中路東、乘航西路北，占地面積約95畝，體量較大，容積率僅1.5，建筑限高36米，或為洋房社區(qū)。
地塊周邊配套豐富，商業(yè)資源商有梁豐生態(tài)公園；
商業(yè)上，乘航農貿市場、香港城商貿城都在不遠處。
教育資源，張家港市第七中學，乘航小學及幼兒園，覆蓋12年的教育在側。
醫(yī)療資源有乘航醫(yī)院，生活便利。
4、城中，1宗商住地塊
趙莊村委地塊，為小而精的市中心“迷你”壓箱底地塊，位于馨苑路東、湖東花苑西，出讓面積僅24畝，建筑限高35米。
該地塊位于市中心，西側有暨陽湖生態(tài)公園，北側為澳洋醫(yī)院，南面不遠還有吾悅廣場、暨陽湖實驗學校，交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療一應俱全。
5、城南，1宗商住地塊
吾悅南側B地塊，位于旺西路南側、金港大道西側，吾悅廣場南面，占地51畝，容積率1.6，建筑限高80米。
該地塊距離城中趙莊村委地塊不遠，周邊配套基本一致。
6、保稅區(qū)，1宗商住地塊、1宗宅地
這兩宗地塊位置接近，一宗位于蘇州外國語學校西側，為住宅用地，占地約101畝，容積率2.0，建筑高度在15-60米。
一宗為商住地塊，占地約49畝，位于中駿世界南側，容積率3.0，商業(yè)部分打造130米的地標級建筑，住宅部分高度15-80米。
這兩宗地塊周邊的配套也相當好，近香山風景區(qū)，商業(yè)有中駿世界城，周邊學校非常多，有蘇外、崇真小學及中學，醫(yī)療上，有張家港第二人民醫(yī)院。
7、高新區(qū)，2宗商住地塊
高新區(qū)一宗宅地在黃泗浦生態(tài)公園旁，占地約62畝，商住地塊，容積率在1-1.2，非常低密舒適，限高60米；
另一宗在高鐵站附近，出讓面積108畝，容積率2.2，限高80米。
黃泗浦生態(tài)公園地塊，為此前曝光的8號地塊，就在中銳星未來的北側。
交通上，近東三環(huán)、通錫高速、202縣道，開車出行便利；
教育資源上，南側老城區(qū)內擁有新塘幼兒園、塘橋中心小學、塘橋初級中學、塘橋高級中學、常青藤實驗學校等學校。
商業(yè)配套上，周邊有大潤發(fā)超市、塘橋綜合市場、黃泗浦鄰里中心（在建）等商業(yè)，能滿足日常消費需求；
生態(tài)資源上，西側的黃泗浦生態(tài)公園，是天然的城市氧吧，未來周邊還將建設東部文體中心。
更重要的是，該地塊1.2的容積率，又靠近黃泗浦公園，十足難得！
8、冶金園，1宗商住地塊
該地塊位于興南路南、華昌路東，占地100畝，容積率1-2.1，限高12-60米。
周邊有沙洲河體育公園、張家港外國語學校、合興初級中學等配套，另可享沙洲湖配套。
9、鳳凰鎮(zhèn)，1宗住宅地塊
鷙山區(qū)域2#地塊，直享一線鷙山風景，容積率僅1.1，限高20米，將成為區(qū)域內的低密改善產品典范。
周邊配套上，除了鷙山之外，距離鳳凰湖生態(tài)公園也不遠。
商業(yè)配套上，有鳳凰生活廣場。
教育資源，鳳凰中心小學、鳳凰高級中學在地塊北側。
以上就是張家港2024擬出讓的宅地，相信我們很快就能在土拍市場上看見它們。
這些地塊里，你最期待哪一宗？來評論區(qū)說說吧！
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